上海市近日出台了新的房地产政策，意在稳定市场和促进住房交易。新政策涵盖了贷款利率、购房资格以及二手房交易的税收调整。经过政策实施后的观察，目前上海多个商圈的二手房市场呈现出不同的反应。
例如，在静安区，二手房交易量明显上升，房价也有小幅度的回暖迹象。这可能归因于政策对购房资格的放宽，吸引了更多的买家进入市场。相反，徐汇区的市场则显得相对平稳，房价变化不大，交易量也没有显著增加，这可能与该区的高房价和购买力较低有关。
新政对不同商圈的影响差异较大，具体效果需进一步观察和分析。未来市场动向将取决于政策的进一步实施和市场的总体经济环境。
