2024上半年，互联网房产行业展现出了显著的活跃度和创新力。鲁班到家获数亿融资，啄木鸟维修“高飞”港交所等其他大事件。对此，网经社房产台对2024年上半年互联网房产十大事进行回顾。
事件一：抖音房产发布首份管理规范：无资质商家、虚假房源将被清退
1月18日消息，抖音房产业务旗下的巨好房平台对外发布首份《房产行业经营管理规范》，其中对入驻商家和合作达人提出明确的资质要求，无资质商家、虚假房源将被清退。
目前入驻抖音房产平台的房产经营作者主要有三类：房产商家及员工、交易业务合作服务商、交易业务合作达人。对于这三类从业者，平台除了要求提供主体资质外，还要求提供行业资质，例如房地产开发商营业执照需包含房产开发类目；交易业务合作服务商需提供房地产经纪机构备案证明，和相关主管部门要求的机构执业资质证明等。
事件二：消息称美团进军房产业务
1月11日消息，美团房产频道的产品页截图近日在房产经纪人圈内流出。从截图中可以看到，美团房产频道涉及二手房和租房业务，频道内信息和咨询服务均由第三方提供，主要做的还是一个基础的端口模式。
据报道，从目前的信息来看，美团房产做的还是一个最基础的端口模式，这与过去安居客、搜房等平台做的模式很像。
事件三：支付宝首个官方房产阵地“买房租房”上线
1月19日消息，盘点互联网房产行业十大爆点事件天猫好房宣布携手支付宝打造房产数智化营销方案及生态阵地建设，推出支付宝首个官方房产阵地——“买房租房”。
汇聚天猫好房全平台产品、技术、流量、内容运营等多项资源，双方将基于支付宝的用户场景、特色能力、小程序生态等，为房产商家和经纪人提供专业的数智化解决方案，为买房、卖房、租房用户则打造找房看房、公积金查询等一站式便民服务房产平台。
事件四：抖音暂运旗下家装业务住好家
2月22日，据界面新闻报道，抖音已于近日暂停运营旗下家装业务住好家，未签单的客户不再进行新的签单，已签单但未实际执行的客户正在沟通退款。住好家客服确认了上述消息，称接到公司业务调整通知，已无法进行新的签单。
对此，抖音家装业务平台相关负责人表示，住好家是抖音家装业务平台下属的自营业务，该业务近期做了正常的业务调整，将转为探索家装业务服务保障的模式。住好家已开工的项目会正常服务，客服电话也在正常运营中（工作日10:00-19:00）。调整涉及少量员工，已优先安排内部转岗。
事件五：快手上线房产线索联盟已有上万名主播报名
2月26日，快手理想家宣布正式上线繁花计划，即快手房产线索联盟，是面向房产内容创作者提供的“房产线索流转”新商业模式。该模式让每个创作者都可以通过内容创作触达有购房意向的用户，再通过平台进行流转，为合作方提供新的获客解决方案。
据繁花计划运营负责人胡坤介绍，在快手应用程序搜索“快手理想家”，点击“繁花计划”按钮，即可提交报名。报名通过后，主播就能在快手平台使用官方工具(即“小房子”)，产出房产内容短视频或房产内容直播，触达和收获有购房意向且同意授权匹配经纪服务的用户。
事件六：贝壳2023年营收778亿元同比增长28.2%
3月14日，发布了2023年第四季度及全年财务业绩。财报显示，贝壳2023年总交易额（GTV）为3.14万亿元，净收入为778亿元，同比增长28.2%；净利润达58.90亿元，经调整净利润达97.98亿元。贝壳2023年第四季度实现GTV7356亿元，同比增长13.7%；净收入202亿元，同比增长20.6%，净利润6.7亿元，经调整净利润为17.14亿元。
2023年，贝壳房产交易服务业务基本盘增长，二赛道业务实现规模突破。其中存量房收入同比增长15.9%达280亿元，新房收入同比增长6.7%达306亿元。家装家居、新兴及其他业务成为贝壳新的增长引擎，全年收入贡献为24.7%，其中家装家居业务收入达到109亿元，可比口径同比增长74.3%。去年四季度，贝壳非房产交易服务业务的收入同比增长106.6%，占比进一步提升至32.6%。
事件七：天猫投入8亿升级家装家电送装服务
4月2日,2024天猫TopTalk在上海举行,天猫新一年度的品牌经营策略发布。今年,天猫全面聚焦品牌增长,继续加大平台对新品、新品牌和爆品打造的资源投入,优化运营举措,升级88VIP权益,提升品牌获客和会员运营效率。平台将新增百亿现金、千亿流量,扶持内容电商。行业一线也将获得更高的自主决策权,主导更多资源分配,为商家提供确定性资源。
会上,天猫家享生活事业部总经理恩重表示将启动家装、家居、家电深度融合,着重打造“家生活”场景,通过AI 3D技术以及直播、短视频的内容导购,为商家提供从单品售卖到跨品类套购、场景化展示的一站式售卖新模式。同时,做好售后送装履约一体化服务,为商家开拓新增长空间。
事件八：鲁班到家获数亿元B轮融资家居售后服务平台近年来最大单笔投资
近日，专注布局大家居后市场服务平台的鲁班到家宣布完成数亿元B轮融资，由创新工场领投，老股东彬复资本超额跟投。本轮融资资金将用于产品技术升级、运力体系升级和品牌营销推广等。据了解，这也是大家居后市场赛道近年来最大单笔投资。
近年来，随着家具、建材、家电类产品的电商渗透率逐渐增高，大家居后市场服务市场空间进一步被激发。据资料显示，中国大家居后市场已超6000亿规模。鲁班到家也迎来爆发式增长，凭借规模化优势在更多赛道中快速“出圈”。
事件九：啄木鸟维修“高飞”港交所
近日，啄木鸟维修雄心勃勃地向港交所递交了IPO申请，试图冲刺“家庭维修第一股”的宝座。尽管作为全国最大的家庭维修平台，其服务已经延伸至300多个城市，然而，如此广泛的覆盖范围，其服务质量却无法得到保证。公司因收费、维修质量等屡遭投诉。
啄木鸟家庭维修介绍，其是中国最大的家庭维修平台，公司为各种家庭维修需求提供便捷的一站式解决方案。平台上提供的服务覆盖逾300个主要家电和家居设施类别，包括家电维修、家电清洗、家电安装、水电维修、管道疏通、开锁换锁、防水补漏、墙面翻新等。
事件十：58同城安居客推出两大新房AI产品系列
5月14日消息，，58同城、安居客日前发布了AI智能获客、AI智能提效两大新房AI产品系列，依托平台多年积攒的完整行业生态、精准的用户画像体系及领先的AI模型，打造AI客户转介、AI数字人直播、AI内容获客、AI顾问助手等创新产品。
据了解，58同城正持续在AI领域深入探索，加速推动人工智能在招聘、房产、本地生活服务、汽车等多个业务场景的落地应用与普及，通过发挥新质生产力的作用，赋能本地生活服务行业的转型升级。
