潮新闻客户端通讯员赵汝楠刘秀萍
近日，杭州余杭区成功完成区内首个工业“标准地”项目的达产复核验收并顺利换发不动产权证，这在工业用地管理和工业项目监管领域迈出坚实步伐。项目企业经办人表示，“这不仅彰显了杭州余杭区在提升土地资源利用效率、推动工业项目高质量发展的坚定决心，也体现不动产登记制度对工业经济发展的强大驱动力。”
杭州余杭不动产登记服务中心工作人员介绍，工业“标准地”政策的实施，是杭州余杭积极响应国家关于加强工业用地管理和优化配置要求的具体行动。通过设定包括固定资产投资强度、建筑容积率、单位能耗标准、单位排放标准、亩均税收等在内的多项基本指标，实现工业用地的标准化、规范化出让，提升土地资源的集约利用水平。
在这次制度实践中，杭州余杭区将国有建设用地使用权的抵押价值与企业的投资承诺兑现相挂钩，构建了强有力的履约约束机制，为“标准地”政策顺利落地提供了坚实保障。杭州余杭区根据“标准地”监管协议中的约定内容和相关指标，对“标准地”项目进行了严格的达标审核和验收，办理不动产变更登记，取消“国有建设用地使用权的抵押价值以土地出让总价款为最高抵押额”登记备注，为企业的进一步发展提供便利。
杭州余杭区相关负责人表示，这次“标准地”项目达产复核及不动产权证换发的成功实践，为该区更大范围内的工业用地管理提供了宝贵经验。之后，杭州余杭区将继续深化不动产登记制度改革，杭州余杭首例工业标准地项目达产复核成功换发不动产权证探索与“标准地”政策相结合的创新举措，努力为企业打造更加高效、透明、优质的营商环境，为区内工业项目高质量发展注入强劲动力。
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