岳阳维修基金是指为了维护和修缮房屋或建筑物而设置的专用资金。在岳阳市，维修基金是由业主按照《物业管理条例》和《业主大会决议》的规定进行缴纳和使用的。
根据《岳阳市住宅小区物业管理办法》，业主应当按照自己所持有的房屋建筑面积的比例向物业管理单位缴纳维修基金。维修基金的缴纳可以选择一次性缴纳或者分期缴纳的方式。
岳阳维修基金主要用于小区共用部位的维修和修缮，包括但不限于电梯维护、楼道照明、水电设施、公共安全设施等方面的维修和维护。
物业管理单位需要在使用维修基金前向业主大会提出维修方案，并征求业主的意见。经过业主大会的表决通过后，物业管理单位可以开始使用维修基金进行相关的维修工作。
业主大会是岳阳维修基金使用的最高监督机构，物业管理单位需要向业主大会做好维修基金的收支公示和报告工作。业主也有权利对维修基金的使用情况进行监督和检查。
业主在缴纳维修基金时，需要注意按规定缴纳，并保留好相关的缴费凭证和票据。在维修基金的使用过程中，业主需要积极参与业主大会的讨论和决策，增强维修基金的使用透明度和公正性。
维修基金的使用应当遵循合理、合法、公开、公平的原则，确保维修工作的顺利进行和资金的合理使用。
