郑州北龙湖地区是郑州市的热门房产区域之一，拥有良好的地理位置和发展前景。不过，对于挂牌的房源卖得不理想可能有多种原因。以下是可能的原因及建议：
挂牌房源不行的一个原因可能是供求关系。如果市场上房源过剩，买家选择余地较大，对价格和条件都有更高的要求。在这种情况下，挂牌的房源成交较慢是正常现象。
建议：可以通过适当降低价格或提供其他优惠条件来吸引更多买家。
是否有对周边房源的市场分析，比较了解周边房源的定价情况吗？
建议：需要更全面的市场调研，了解周边房源价格和交易情况，做出合理的定价策略。
房源本身的质量是否符合市场需求，是不是存在装修问题或者房屋状况等方面的隐患？
建议：建议需要对房源进行全面审视，如果有条件，对房屋进行一定程度的装修和提升，以增加吸引力。
是否进行了足够的宣传与推广，挂牌的渠道是否覆盖到了潜在买家群体，是否采取了多样化的宣传手段？
建议：可以适当增加房源的曝光度，通过线上线下多种渠道来宣传房源，增加看房率。
北龙湖地区的周边配套，如学校、医疗、商业等是否完善？对于购房者而言，周边环境及配套设施是重要考量因素。
建议：可以突出房源的优势，如周边成熟的商圈、优质学校、医疗资源等，向购房者展示房源的生活品质。
是否对相关政策法规了解并且适应？
建议：需要了解当地的房地产政策和相关法规，以便更好地规划挂牌策略。
建议如果挂牌的房源一直不理想，可以寻求专业的房产中介机构的帮助，他们有丰富的买卖经验和资源，能够帮助房源更好的成交。
希望以上建议对您有所帮助。
